В лидерах поселение Десеновское, где раскупили самые дешевые лоты в одном из проектов и повысили цены в другом Фото: Shutterstock Район (поселение) Десеновское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» на начало марта здесь составляет 225,8 тыс. руб., что на 8,9% больше, чем январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». На втором месте поселение Сосенское, где цена 1 кв. м выросла с начала года на 1,9%, до 269,6 тыс. руб. Третье место у поселения Мосрентген, где стоимость квадрата на первичном рынке составила 256,7 тыс. руб. Это на 1,2% больше, чем в начале 2023 года. На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 1%, до 221,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Кокошкино (+0,6%, до 213,7 тыс. руб.). Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Первомайское (–2,8%, до 120,2 тыс. руб.). На начало марта 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 237,2 тыс. руб., уточняют в «Метриуме». Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года Район (поселение) Округ Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб. Динамика с начала года Десеновское НАО 207,3 225,8 +8,9% Сосенское НАО 264,5 269,6 +1,9% Мосрентген НАО 253,6 256,7 +1,2% Марушкинское НАО 219 221,1 +1% Кокошкино НАО 212,5 213,7 +0,6% Внуковское НАО 244,3 244,5 +0,1% Троицк (г. о.) ТАО 166,2 166,4 +0,1% Воскресенское НАО 170,5 170,5 0% Московский НАО 220 218,7 -0,6% Рязановское НАО 221,5 220 -0,7% Филимонковское НАО 208,9 207,4 -0,7% Новофедоровское ТАО 148,5 145,6 -2% Первомайское ТАО 123,7 120,2 -2,8% Щербинка (г. о.) НАО — 240,1 — Данные: «Метриум» «Лидерство района Десеновское связано с реализацией наиболее доступных лотов в жилом комплексе «Кленовые аллеи», теперь в экспозиции остались самые дорогие квартиры. Еще одна причина — переход на более высокую стадию строительной готовности ЖК «Новые Ватутинки Заречный», что привело к повышению цен», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. По данным аналитиков «Метриума», в январе этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб.
